5 kroků, jak si zajistit klidné stáří

Nakonec si dejte pozor na dlouhodobé závazky. Kvalitní poradce vám vysvětlí, co se stane, když budete chtít smlouvu zrušit, a kolik vás to bude stát. Také vám spočítá, zda se vám výpověď vyplatí vzhledem k poplatkům. Pokud vás tlačí k podpisu, aniž byste měli čas si vše pročíst, jděte jinam. Dobrá spolupráce je založená na tom, že máte právo rozmyslet se a on je ochoten odpovídat na dotazy i po podpisu.

Nezávislý finanční poradce vám má pomoci zorientovat se v pojistkách, investicích nebo úvěrech, aniž by byl vázán na jedinou banku či pojišťovnu. V praxi ale pod tímto označením najdete lidi s velmi rozdílnou úrovní znalostí i etiky. Než si někoho pozvete, ověřte si, zda skutečně jedná na vaší straně, nebo jen plní měsíční plán prodeje.

Častou chybou je výběr konta podle dárku pro dítě. Banky lákají na různé bonusy, ale ty často nejsou tou nejdůležitější součástí. Raději se zaměřte na to, zda je účet skutečně bezplatný, zda máte přehled o poplatcích za transakce a zda je možné účet kdykoliv zrušit bez sankcí. Většina rodičů také opomíná ověřit, jak funguje přístup k účtu – zda může dítě používat vlastní mobilní aplikaci, nebo pouze přes rodičovský účet.

Základním kritériem by měla být měsíční správa účtu. Některé banky ji účtují až do určitého věku dítěte, jiné ji odpouštějí trvale. Pozor si dejte na to, že se poplatky mohou změnit po dovršení patnácti či osmnácti let – pokud chcete účet používat i v době studií, zjistěte si, jaké budou podmínky po této hranici. Zeptejte se také na poplatky za výběr z bankomatu, za internetové bankovnictví nebo za zasílání výpisů poštou.

Dalším kritériem je výše úročení. U dětských kont je úrok většinou symbolický, ale i tak se vyplatí porovnat, jaký je rozdíl mezi běžným a spořicím účtem. Pokud chcete dítěti založit účet, který bude sloužit především k ukládání peněz, hledejte variantu s vyšším úrokem bez podmínky minimálního vkladu. Vždy si ale přečtěte obchodní podmínky – mnoho bank uvádí úrok jako „od", což znamená, že se vztahuje jen na určitou část vkladu.

Klíčové je zvolit správný produkt. Na trhu existují dva hlavní typy: doplňkové penzijní spoření a dlouhodobý investiční produkt. Doplňkové penzijní spoření je konzervativnější, vhodné pro lidi, kteří preferují jistotu a státní příspěvek. Dlouhodobý investiční produkt umožňuje investovat do akcií nebo fondů, což přináší vyšší výnosový potenciál, ale i vyšší riziko. Při výběru se zaměřte na poplatky, které mohou výrazně snížit vaše zhodnocení. Často se stává, že lidé volí produkt jen podle výše státního příspěvku a ignorují dlouhodobé náklady.

Další častou chybou je zapomenout na poplatky za vklad zástavního práva do katastru nemovitostí. Tento poplatek hradíte vždy, když měníte banku. Některé banky ho nabízejí zdarma jako bonus, jiné ho vyžadují. Před podpisem smlouvy si proto nechte spočítat celkové náklady refinancování a porovnejte je s měsíční úsporou. Pokud úspora za celou dobu fixace nepokryje tyto náklady, je lepší zůstat u stávající banky a vyjednat s ní lepší podmínky.

Nezapomeňte také na to, že refinancování je spojeno s novým posouzením vaší bonity. Banka si vyžádá aktuální příjmy, výdaje a znovu ocení nemovitost. Pokud se vaše finanční situace od posledního posouzení zhoršila, může být refinancování obtížnější. Proto se vyplatí připravit si dokumenty předem a zkontrolovat, zda máte v registru dlužníků čistý záznam. Díky tomu se vyhnete zbytečným průtahům a zvýšíte šanci, že refinancování proběhne hladce.

Refinancování hypotéky je jedním z nejefektivnějších způsobů, jak snížit měsíční náklady na bydlení. Přesto ho mnoho lidí odkládá, protože se obávají administrativy nebo nevědí, kdy je ten správný čas. Přitom stačí splnit pár podmínek a celý proces zvládnete bez zbytečného stresu. Klíčové je vědět, na co se zaměřit a jaké chyby neudělat.

Kdy se okamžité platby skutečně vyplatí a kdy ne Okamžité platby mají smysl především tehdy, když potřebujete, aby příjemce měl peníze k dispozici okamžitě – například při platbě za zboží z druhé ruky, při dělení účtu nebo při urgentním převodu. Na rozdíl od běžné platby, která se zpracovává v rámci clearingového cyklu, se okamžitá platba odesílá a připisuje nepřetržitě, tedy i o víkendu a ve svátek. Většina českých bank tuto službu nabízí zdarma nebo za symbolický poplatek, ale vždy si ověřte podmínky své banky, protože se mohou lišit.

Dalším častým omylem je spoléhat na jedinou investici, která má zachránit vše. Žádná taková neexistuje. Peníze proto rozděl mezi různé typy aktiv – část do akcií, část do dluhopisů a část do nástrojů krytých státem. Takové rozložení snižuje riziko, že tebe osobně zasáhne pokles jediného odvětví. Pravidelně, třeba jednou za rok, reviduj poměr jednotlivých složek. Pokud jedna oblast vzroste nad původní plán, část zisku přesuň jinam. Tento proces tě nutí prodávat drahé a nakupovat levnější, což je dlouhodobě nejspolehlivější strategie.